В соответствии с заявлениями Вичая Вирактапана, директора Центра информации о недвижимости Государственного жилищного банка, рыночные тенденции изменились.
С избытком таунхаусов, доступных для среднего класса населения, все больше застройщиков обращаются к строительству двухквартирных жилых домов, чтобы удовлетворить спрос со стороны покупателей, которые обычно ищут отдельные дома.
В первом квартале этого года было выдано 6 290 разрешений на строительство городских домов (41,2%), что на 10,4% меньше, чем в первом квартале прошлого года. В то же время было выдано 4 992 разрешения на строительство частных домов (32,7%), что на 17,8% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, и 3 233 разрешения на строительство двухквартирных домов (21,2%), что на 2,9% больше по сравнению с прошлым годом, сообщил Вичай.
"Стоимость строительных материалов выросла на 5-10%, что привело к увеличению затрат на строительство. Однако повышение стоимости переложить на покупателей сложно, поскольку их располагаемый доход сократился из-за растущих затрат на жизнь. В связи с этим все больше застройщиков обращаются к строительству двухквартирных домов в качестве более доступной опции для покупателей, которые ищут частное жилье, но по более низкой цене, чем за отдельный дом", - сказал Вичай.
