Привлекательные уголки Таиланда: Идеальный дом для мечтателей и инвесторов
Ключевое решение иностранцев в покупке жилой недвижимости в Таиланде основывается на множестве привлекательных факторов. Разнообразие льгот притягивает покупателей из разных стран и создает уникальные возможности для жизни и инвестиций.
Одним из существенных мотивов для выбора Таиланда - это низкая стоимость проживания, восхитительная кухня, сердечное гостеприимство и удобные условия для проживания. Все это делает Таиланд привлекательным пунктом назначения для иностранцев, и многие из них, уже имея положительный опыт посещения страны в качестве туристов, решают остановиться здесь на долгосрочное время, приобретая собственное жилье.
В современные времена к основным причинам добавились новые факторы, еще более усиливающие интерес иностранных покупателей. Это касается релокации, обеспечения конкурентоспособного образования для детей и перспектив вложения средств.
Особенно выделяется повышенный интерес со стороны российских граждан. На протяжении последних лет они стали ведущими покупателями на рынке недвижимости в регионе Пхукет. Семейные ценности важны для россиян, и виллы с бассейном и двумя или более спальнями предоставляют им их любимые атрибуты домашнего уюта. Интерес также обусловлен возможностью обеспечить хорошее образование детей благодаря разнообразию международных школ на острове.
С другой стороны, китайские покупатели занимают значительную долю на рынке недвижимости Таиланда. Их интерес к этой стране связан с потенциальной доходностью инвестиций, а также с доступностью недвижимости меньшего размера. Китайцы предпочитают Таиланд как второй дом после того, как посещают эту страну в качестве туристов. Основные направления их интереса - Бангкок, Пхукет, Паттайя и Чиангмай.
Китайцы: лидеры сделок
За последние несколько лет, китайские инвесторы заняли первенство по количеству сделок с недвижимостью в Тайланде. Их доля составляет от 49% до 63% всех сделок, и причиной такой активности является стремление к инвестициям. Однако, китайские покупатели также проявляют предпочтение компактным квартирам, предполагая, что это более выгодно с точки зрения инвестиций. В среднем, они покупают недвижимость площадью 39,2 м2, при этом стоимость одной недвижимости составляет около 5,1 миллионов батов.
Туристические районы, такие как Бангкок, Пхукет, Паттайя и Чиангмай, остаются наиболее популярными у китайских инвесторов. Их стремление приобрести второй дом в Таиланде после посещения в качестве туриста, обусловливает привлекательность недвижимости в этих регионах.
Корейцы: новые игроки на рынке
За последние годы корейские инвесторы также проявили значительный интерес к тайской недвижимости. Их доля на рынке увеличивается, и к 2023 году они занимают второе место среди иностранных покупателей. Корейцы также ищут возможности для инвестиций, но основными мотивами покупок стали не только стремление обеспечить сохранность своих финансов, но и возможность получения медицинских услуг в Таиланде, а также предоставления образования для своих детей.
Средняя стоимость кондоминиума, который приобретают корейские покупатели, составляет около 6,8 миллионов батов. Их предпочтения варьируются от квартир с видом на море до современных апартаментов в городских центрах.
Факторы влияющие на рынок тайской недвижимости
Помимо китайцев и корейцев, на рынок недвижимости Таиланда влияют и другие международные инвесторы. Возможность приобрести второй дом в стабильной и привлекательной стране вызывает интерес состоятельных покупателей со всего мира, желающих обеспечить сохранность своих финансов и получить дополнительные возможности для отдыха и инвестирования.
Автор статьи: Екатерина Антонова
