Таиланд остается привлекательным рынком недвижимости для иностранных покупателей, поскольку продажи в секторе квартир увеличились на 383%, а в жилых комплексах - на 233% за последний год. Об этом заявила руководитель отдела продаж жилой недвижимости, Артитайя Касемлаван.
По словам Артитайи, 89% покупателей в прошлом году и в начале этого года были тайцами, остальные 11% составляли иностранцы, большинство из которых приехали из Китая, Гонконга, Тайваня, Мьянмы, Сингапура и Японии.
Однако покупатели из-за рубежа, приобретающие квартиры, обычно имеют более крупные бюджеты (от 15 до 30 миллионов бат), и предпочитают жить в деловых районах Бангкока, таких как Сатхон, Лумпини и Сукхумвит, а также у берегов реки Чао-Пхрая.
Что касается жилых комплексов, иностранные покупатели обычно располагают бюджетом от 51 до 80 миллионов бат и интересуются приобретением домов на востоке Бангкока.
Артитайя добавила, что дома с четырьмя спальнями особенно популярны среди китайских покупателей, которые готовы потратить до 100 миллионов бат. Около 87% иностранных покупателей квартир и 71% местных покупателей намерены жить в приобретенной недвижимости, а не сдавать ее в аренду.
Артитайя также отметила, что интерес к загородным домам проявляют европейские покупатели из России, Англии, Франции и Германии, готовые потратить от 15 до 30 миллионов бат на их приобретение. Фукет и Хуа Хин стали двумя самыми популярными местами для таких покупок.
Руководитель отдела продаж недвижимости в Фукете, Пракайпет Мичусарн, отметил, что продажи загородных домов увеличились на 24% в прошлом году по сравнению с предыдущим годом.
Артитайя отметила Мьянму как растущий рынок для тайской недвижимости, отметив, что покупатели из Мьянмы приобрели объекты недвижимости стоимостью от 5 до 100 миллионов бат. "Мьянманские покупатели заинтересованы в домах с четырьмя спальнями, расположенных в центре или на востоке Бангкока", - сказала она.
Ситуация на рынке недвижимости в Таиланде продолжает развиваться, привлекая все больше иностранных покупателей. Растущий интерес к недвижимости со стороны разных стран свидетельствует о привлекательности этого рынка и дальнейших возможностях для инвесторов.
Автор статьи: Екатерина Антонова
