Снижение числа сделок зафиксировано во всех регионах.
В третьем квартале 2022 года в Таиланде наблюдалось снижение цен на жилье в годовом исчислении с учетом инфляции на 2,64%, после спада на 2,25% в предыдущем квартале и на 1,48% в первом квартале. В трехмесячном масштабе существенных колебаний стоимости жилья не наблюдалось.
Банк Таиланда сообщил, что общий объем продаж земли и зданий во всех районах страны снизился почти на 35% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года и составил 560,65 млрд батов ($15,96 млрд) в течение первых трех кварталов 2022 года.
Согласно данным, которые приводит BoT, количество зарегистрированных в стране кондоминиумов снизилось на 3,8% до 38 687 единиц за первые три квартала 2022 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, после снижения на 41,8% в течение 2021 года.
Квартира, в центре Бангкока с двумя спальнями площадью 120 квадратных метров, стоит в среднем 347 368 долларов США, а арендовать ее можно за 1 316 долларов США в месяц. Это дает годовую доходность 4,55 %.
В третьем квартале 2022 года экономика Таиланда выросла на 4,5%, что заметно лучше, чем рост на 2,5% и 2,3%, зарегистрированный в предыдущих кварталах, в основном благодаря увеличению частных расходов, росту инвестиций и оживлению туризма. Для сравнения, в 2021 году рост экономики страны составил всего 1,6%, что является одним из самых низких показателей в Юго-Восточной Азии.
Согласно последнему прогнозу Банка Таиланда, ВВП страны вырастет на 3,2% в 2022 году и на 3,7% в 2023 году. В результате ноябрьского повышения ставки центральный банк прогнозирует, что инфляция останется стабильной на уровне примерно 5,5%, что обеспечит прочную основу для дальнейшего экономического роста.
